Экологический контроль (экспертиза) – это совокупность экспертных мер и исследований для определения степени экологической безопасности. Исследование проводится в целях предупреждения неблагоприятных воздействий от планируемого строительства. Таким образом, экспертиза становится рычагом контроля за соблюдением установленных норм.
Экспертиза может понадобиться для:
- Прогнозирования изменений природного или техногенного характера при строительстве, которое приведет к нарушениям в экосистеме городских территорий.
- Определения безопасности использования и освоения территорий, пораженных токсинами.
- Экологической реабилитации строительных площадок и свалок.
- Совершенствования технологий на предприятиях, изготавливающих строительные материалы.
- Осуществления перехода на безотходное производство.
- Экологического контроля изготовления строительных материалов.
- Контроля систем утилизации отходов строй-индустрии.
- Совершенствования строительных технологий.
- Снижения уровня строительного загрязнения, включая транспортные, электромагнитное и шумовые выбросы.
- Систематизации управления строительными отходами.
- Сертификации изделий, машин, конструкций объектов и материалов.
В рамках исследования специалисты руководствуются следующими нормативами:
- ФЗ-52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
- Санитарные правила 1.1.1058-01 «Организация и проведение производственного контроля за соблюдением санитарных правил и выполнением санитарно-противоэпидемических мероприятий».
- ФЗ-174 «Об экологической экспертизе».
- ФЗ-7 «Об охране окружающей среды».
Кому требуется и когда проводится
Экологическая экспертиза в области строительства может потребоваться любому лицу, которое планирует действие, способное оказать влияние на окружающую среду.
В обязательном порядке исследование полагается при строительстве городских объектов (ФЗ-174). Также по запросу может быть проведена коммерческая экспертиза уже построенных объектов:
- помещений в многоквартирном доме;
- загородных домов;
- участков земли;
- офисных и производственных помещений.
Как проводится
Проходит в несколько этапов и включает такие мероприятия, как:
- Анализ документации, внесение поправок, которые застройщик должен учесть.
- Полевые работы, сбор материалов.
- Проверка материалов в лаборатории.
- Проверка экологических параметров. Сюда входит контроль утилизации отходов при строительстве.
- Проверка загрязнения водоемов и воздуха.
- Контроль сохранения ландшафта и других параметров.
- Оценка безопасности будущего строительства.
- Открытие результатов проведенных исследований
По окончании исследований составляется экспертное заключение, которое включает в себя отчет, измерительные сведения, поставленные цели, итог и рекомендации экспертов. Результат исследования – разрешение на строительство или его запрет.
Эксперт должен, ориентируясь на полученную информацию и профессиональные знания, полностью раскрыть специальные вопросы:
- Как строительство и эксплуатация объекта отразится на экологическом состоянии среды?
- Соблюдены ли требования экологической безопасности?
- Как деятельность отразится на здоровье жителей окрестностей?
- Рационально ли расходуются природные ресурсы?
Исследования осуществляются в соответствии со статьями 7, 8, 15, 16,17 ФЗ-174, а также в соответствии с другими правовыми актами.
Частые задаваемые вопросы
В каких случаях сметная стоимость подлежит проверке на предмет достоверности ее определения?
Строительные работы сметная стоимость которых не превышает десять миллионов рублей, подлежат ценовой экспертизе в случае если данная проверка предусмотрена договором. Строительные работы стоимостью свыше 10 миллионов рублей подлежат обязательной государственной экспертизе на предмет проверки достоверности определения сметной стоимости в обязательном порядке.
Как проводят строительную экспертизу?
Независимая строительная экспертиза начинается с изучения проектно-сметной документации, договоров, соглашения сторон и других документов, предоставляемых строительной организацией (подрядчиком). На основании полученных данных составляется предварительное описание работ включающих обследование строительного объекта на соответствие требованиям договора, нормативам СанПиН и другим требованиям. Результатом экспертизы является экспертное заключение о соответствии или несоответствии объекта необходимым требованиям.
Для чего нужна экспертиза проектной документации?
Экспертиза требуется для обеспечения на этапе проектирования эксплуатационной безопасности, конструктивной надежности и устойчивости возводимых зданий и объектов, соблюдения нормативов качества архитектурных и проектных решений, рационального использования строительных материалов, энергоэффективности и адекватности сметной стоимости.
Кто может проводить строительную экспертизу?
>Строительную экспертизу может проводить профессионал с дипломом государственного образца - высшим образованием "инженер-строитель". Без необходимого высшего образования дополнительные справки, сертификаты и курсы значения не имеют. Специалист выступающий в роли строительного эксперта должен обладать практическими навыками проведения инструментальных исследований. Для исследования объекта он может проводить замеры излучений, ультразвуковую дефектоскопию, проверку тепловизором, сдавать на анализ в лабораторию образцы материалов.
Как проводится строительно техническая экспертиза?
Данный вид экспертизы назначается постановлением или определением суда или следственного органа. Строительно-техническая экспертиза требует однозначных и точных выводов. К ее проведению допускаются только эксперты с опытом и соответствующей квалификацией.
Когда по закону нужна экспертиза проектной документации на строительство?
Данное исследования проводится когда в проектной документации закладываются работы влияющие на показатели безопасности эксплуатации, надежности и прочности здания.Также экспертиза проводится в случае если проект затрагивает несущие конструкции объекта.
Кто устанавливает порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации?
Порядок организации и проведения проверки проектной документации устанавливается Правительством РФ соответствующим Постановлением, исполнение требований которого является обязанностью соответствующих государственных органов.